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青岛保税港区沂水经济合作区

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  • 发布日期:2020-01-10 10:35
  • 有效期至:长期有效
  • 招商区域:亚洲中国山东临沂市沂水县
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详细说明
 青岛保税港区临沂(沂水)经济合作区是青岛保税港区管理委员会和临沂市沂水县人民政府遵照山东省委、省政府关于“放大保税港区辐射带动作用”的指示精神,落实青岛市人民政府与临沂市人民政府签署的《加快推进区域合作发展框架协议》,发挥青岛保税港区的政策、功能优势和临沂市沂水县的区位、资源优势,于2014年7月通过签订《框架协议》共同设立的合作区。经济合作区总规划面积6600亩,分为机械电子产业园、汽车贸易城、生活配套服务区三个部分。截至目前,青岛保税港区临沂(沂水)经济合作区机械电子产业园共落地项目21个,总投资31.8亿元,开发利用土地534.3亩。其中租赁孵化中心一期项目8个,租用建筑面积70507平方米,总投资8.2亿元;租赁孵化中心二期暨中轻跨境产业园项目1个,租用建筑面积4569平方米,投资2.1亿元;征地项目12个,土地出让400.3亩,总投资21.5亿元。
 机械电子产业园情况介绍
 
青岛保税港区临沂(沂水)经济合作区机械电子产业园总规划面积6000亩,其中一期面积1500亩,二期2000亩,三期2500亩。
 
一、产业定位
 
机械电子产业园重点发展精密机械及大型装备制造、电子零部件及电子产品加工、汽车零部件及电动汽车生产等产业,配套发展仓储物流业务。
 
二、规划布局
 
机械电子产业园分为六个部分,分别为机械电子产业孵化中心,精密机械及电子零部件加工区,机械装备、电子产品生产区,大型机械、电动汽车生产区,仓储物流区和现代综合服务区。
 
机械电子产业孵化中心 一期占地134亩,总建筑面积83746平方米,包括长116米、宽45米、高10.5米单层机械加工标准厂房4栋,每栋建筑面积7081平方米;长68米、宽45米、高14.5米三层独立分隔式电子产品及零部件加工标准厂房6栋,每栋建筑面积9237平方米。
 
二期占地136.8亩,总建筑面积8.5万平方米,由6栋钢结构厂房和6栋框架结构厂房组成。
 
三期占地100亩,规划建设4栋六层标准化厂房,总建筑面积15万平方米。
 
孵化中心主要功能是对入区的中小型企业进行孵化培育。通过提供生产经营场所、融资、产品展示交易、人才和劳动力招聘及培训等服务,服务于所有机械电子产业的创业者,为构建机械电子产业集群提供平台。
 
精密机械及电子零部件加工区  规划面积1118亩,单幅供地面积15至50亩,可以满足中小型精密机械、电子零部件和模具加工企业的用地需求。精密机械及电子零部件加工区通过精密机械、电子零部件和模具加工企业集中入驻,形成生产规模大、加工水平高、产品种类全、生产成本低的加工企业集聚区,形成产业发展合力,打造区域性精密机械、零部件及模具加工品牌,提高区域知名度,为广大入区企业发展提供助力。  
 
机械装备、电子加工产业区  规划面积1633亩,单幅供地面积50至100亩,可以满足中型机械装备、电子加工产业企业的用地需求。机械装备、电子产品生产区将为投资规模较大,具有发展潜力的广大机械装备制造、电子加工生产企业提供更大的发展空间,充分发挥产业集群的优势,优化产业结构,营造一个便于互助合作的良好发展环境。
 
大型机械、电动汽车生产区  规划面积2060亩,单幅供地面积100亩以上,主要功能是凭借丰富的土地资源及零部件加工区形成的良好的机械电子和汽车零部件配套条件,为大型机械、电动汽车生产企业奠定坚实的发展基础,充分发挥大型机械、电动汽车企业产业集群优势,合理配置优势资源,为入园大型机械、电动汽车生产企业打造一个互利共赢的发展平台。
 
仓储物流区  仓储物流区是机械电子产业园的重要功能配套区,规划面积491亩,将通过优越的物流用地条件和便利的交通运输条件吸引机械电子专业物流企业入驻,发挥青岛保税港区口岸作用和临沂全国物流节点优势,重点开展货物运输、保税仓储、物流配送等业务,为机械电子产业园的广大企业提供物流服务,同时为部分有保税需求的企业提供保税仓储服务,满足入驻企业进出口贸易需求。物流配套区将立足机械电子产业园,服务沂水县及周边区域。
 
现代综合服务区  现代综合服务区是机械电子产业园的配套服务区,规划面积608亩。服务区将建设功能完善的配套服务设施,组织机械电子产业研发检测、信息服务、行政管理等机构入驻,主要功能是为园区企业提供行政管理、研发设计、产品检测、金融保险、员工招聘、教育培训和餐饮会务等服务,为机械电子产业园企业的发展提供便利。
 
三、扶持政策
 
落户机械电子产业园的企业享受特殊的投资优惠政策:
 
1、落户机械电子产业园的企业自经营之日起六年内享受所缴纳的国税地方留成部分三免三减的扶持政策即企业缴纳税收所产生的国税地方留成部分前三年全部等额扶持给企业,后三年减半扶持,等额返还比例约为所缴纳增值税的25%和企业所得税的40%。
 
2、园区实行“投资无费区”政策,入园企业在手续办理过程中减免“投资无费区”涉及的行政事业性收费。
 
3、经济合作区管委会对所有进入园区的投资项目注册、建设等手续办理提供全程免费代理服务。
 
4、对投资规模较大的企业、行业龙头企业、世界500强企业、中国百强企业以及税收贡献度大、科技含量高的项目实行“一事一议”支持政策。
 
四、发展成效
 
截至目前,机械电子产业园共落地项目23个,总投资35.13亿元,开发利用土地550亩。其中租赁孵化中心一期项目8个,租用建筑面积77588平方米,总投资9.7亿元;租赁孵化中心二期暨中轻跨境产业园项目2个,租用建筑面积8752平方米,投资2.87亿元;征地项目13个,土地出让415.8亩,总投资22.56亿元。
 
(一)硬环境建设方面
 
机械电子产业孵化中心一期占地134亩,于2015年10月份开始建设,2016年5月份竣工,共建设10栋工业厂房,总建筑面积83746平方米。孵化中心二期暨中轻跨境产业园占地136.8亩,主要建设12栋工业厂房,总建筑面积8.5万平方米,目前已建设完成6栋厂房,包括单层钢结构厂房3栋,建筑面积12612平方米,两层框架结构厂房3栋,建筑面积24976平方米,2018年底其余6栋厂房将全部建设完成。
 
(二)软环境建设方面
 
复制推广青岛保税港区“投资无费区”和“全程免费代理服务”经验做法,完成注册和建设手续流程再造,为企业亩均节约成本3万元,成为山东省第一个复制 “投资无费区”的县区。
沂水县人民政府办公室
办公地址:沂水县正阳路19号
邮政编码:276400
邮箱:ysxzfbgs@ly.shandong.cn
联系电话:0539-2264401
传 真:0539-2252343




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